For inquiries, please contact our Front Desk at fd@molawoffice.com or Admin at admin@molawoffice.com. You can also reach us by phone at +1 305-548-5020, option 1.
For traffic ticket assistance, visit molinatrafficticket.com.
Actualizaciones Legales de Florida para 2025: Lo Que las Empresas Deben Saber Ahora
17 October 2025
Actualizaciones Legales de Florida para 2025: Lo Que las Empresas Deben Saber Ahora
A medida que el panorama legal de Florida evoluciona en 2025, los negocios, emprendedores, arrendadores y empleadores deben mantenerse informados sobre cambios legislativos y judiciales que afectan sus operaciones, contratos, cumplimiento y costos. Desde nuevas restricciones laborales hasta la eliminación de impuestos comerciales y reformas fiscales para centros de datos, Florida ha introducido transformaciones significativas que requieren atención inmediata. A continuación, un resumen completo y optimizado para SEO sobre las principales novedades legales que afectan a las empresas en Florida este año.
1. La Ley CHOICE de Florida: Nuevas Reglas Sobre No Competencia
Vigente desde el 1 de julio de 2025, la Ley CHOICE (Contratos que Honran la Oportunidad, Inversión, Confidencialidad y el Crecimiento Económico) establece un nuevo marco legal para hacer cumplir cláusulas de no competencia y acuerdos de preaviso (garden leave). Puntos clave:
-
Aplica solo a empleados “cubiertos” que ganen más del doble del salario promedio del condado.
-
Permite acuerdos de no competencia por hasta cuatro años.
-
Requiere procedimientos estrictos, incluyendo un aviso de 7 días y notificación sobre derecho a asesoría legal.
-
Otorga herramientas más fuertes para los empleadores, como la presunción de medidas cautelares.
Las empresas deben revisar todos sus contratos laborales y asegurarse de cumplir con esta ley o adherirse al marco anterior según el Estatuto 542.335 de Florida.
2. Eliminación del Impuesto a Alquileres Comerciales en Florida
A partir del 1 de octubre de 2025, Florida eliminará su impuesto estatal sobre el arrendamiento de inmuebles comerciales (business rent tax), derogando la Sección 212.031 del estatuto. Esto implica:
-
No se aplicará impuesto sobre ventas a los arrendamientos de propiedades comerciales a partir de octubre de 2025.
-
Las empresas verán reducidos sus costos de ocupación.
-
Los arrendadores deben actualizar contratos de arrendamiento y sistemas de facturación.
-
No se ven afectadas otras formas de arrendamiento, como alquileres residenciales a corto plazo.
Esta medida mejora la competitividad de Florida como destino para empresas y arrendatarios comerciales.
3. Nueva Ley de Porte Abierto en Florida: Impacto para Negocios
Tras una decisión judicial en septiembre de 2025 que anuló la prohibición estatal del porte abierto, Florida ahora permite que los propietarios legales de armas porten sus armas de forma visible en público, con ciertas excepciones.
-
Los negocios privados conservan el derecho de prohibir armas en sus instalaciones.
-
Los empleadores no pueden impedir que sus empleados guarden armas legalmente en sus vehículos privados.
-
Se recomienda implementar políticas claras sobre armas de fuego y colocar señalización visible.
-
El personal debe estar capacitado para manejar situaciones con porte abierto de manera segura.
Este cambio plantea nuevos desafíos en seguridad, responsabilidad legal y experiencia del cliente para muchas empresas.
4. Nueva Ley para Centros de Datos: Reformas Fiscales
Florida ha modificado los incentivos fiscales para centros de datos:
-
El umbral de carga crítica de TI para la exención de impuestos ha aumentado a 100 megavatios.
-
Los costos de electricidad e infraestructura pueden ya no estar exentos para instalaciones más pequeñas.
-
Las revisiones quinquenales determinarán la elegibilidad continua.
-
Inquilinos, proveedores y desarrolladores deben reevaluar proyecciones de costos y condiciones contractuales.
Esta ley afecta directamente presupuestos operativos, valoraciones de inversión y estrategias de expansión para centros de datos en el estado.
Conclusión: Planificación Estratégica Esencial
El año 2025 trae cambios legales trascendentales para empresas en Florida. Desde nuevas restricciones laborales con la Ley CHOICE hasta la eliminación de impuestos sobre arrendamientos, y desde reformas sobre porte de armas hasta incentivos fiscales para centros de datos, el cumplimiento normativo proactivo y la actualización contractual son claves para evitar riesgos legales y financieros.
Para recibir asesoría legal sobre estos cambios o revisar los contratos de su empresa, comuníquese con el abogado Yoel Molina escribiendo a admin@molawoffice.com, llamando al (305) 548-5020 (Opción 1), o vía WhatsApp al (305) 349-3637.