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10 CONSIDERACIONES IMPORTANTES PARA
FRANQUICIAR SU NEGOCIO EN ESTADOS UNIDOS

12 September 2023

 By Yoel Molina, Esq.

 

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Invertir en bienes raíces en Estados Unidos puede ser una oportunidad emocionante para los inversores que buscan obtener ganancias a largo plazo. Sin embargo, antes de invertir en bienes raíces, es importante realizar una debida diligencia exhaustiva para asegurar una inversión exitosa. En este artículo, destacaremos los 10 pasos clave de debida diligencia para invertir en bienes raíces en Estados Unidos.
 

Investigue el Mercado de Bienes Raíces

  • Antes de invertir en bienes raíces, es importante investigar el mercado local de bienes raíces. Investigue los precios de las propiedades, la tasa de vacantes y la demanda del mercado.
     

Seleccione un Área Geográfica

  • Seleccione un área geográfica para invertir en bienes raíces. Considere la ubicación, el acceso a las comodidades y la proximidad a las principales vías de transporte.
     

Considere el Riesgo de Inversión

  • Considere el riesgo de inversión antes de invertir en bienes raíces. Asegúrese de tener un plan de salida en caso de que las cosas no salgan según lo planeado.

  •  

Obtenga una Evaluación de Propiedad

  • Obtenga una evaluación de propiedad para asegurarse de que está pagando un precio justo por la propiedad. Esto le ayudará a evitar pagar de más por la propiedad.
     

Verifique el Historial de Propiedad

  • Verifique el historial de propiedad de la propiedad que está considerando comprar. Asegúrese de que la propiedad tenga un historial limpio y que no haya problemas legales asociados con ella.
     

Verifique los Títulos de Propiedad

  • Verifique los títulos de propiedad de la propiedad que está considerando comprar. Asegúrese de que el propietario actual tenga un título claro y de que no haya disputas de propiedad.
     

Inspeccione la Propiedad

  • Inspeccione la propiedad para detectar problemas estructurales o de mantenimiento. Asegúrese de que la propiedad esté en buenas condiciones y no necesite reparaciones costosas.
     

Verifique las Comodidades

  • Verifique las comodidades de la propiedad, incluyendo el sistema eléctrico, el sistema de calefacción y enfriamiento, y el sistema de plomería. Asegúrese de que todo esté en buenas condiciones y funcione correctamente.
     

Considere la Rentabilidad

  • Considere la rentabilidad de la propiedad antes de invertir en ella. Asegúrese de que el alquiler mensual cubra los gastos de la propiedad y genere ganancias a largo plazo.
     

Consulte con un Abogado Especializado en Bienes Raíces

  • Es importante consultar con un abogado especializado en bienes raíces antes de invertir en una propiedad. Un abogado puede ayudarlo a navegar los aspectos legales de la inversión y evitar problemas legales en el futuro.
     

En la oficina de Yoel Molina, P.A., somos un bufete de abogados especializado en derecho empresarial y corporativo. Si está interesado en invertir en bienes raíces en Estados Unidos, nuestros abogados expertos pueden ayudarle a realizar una debida diligencia adecuada para asegurar una inversión exitosa. Como una firma de abogados de 5 estrellas en Google, estamos comprometidos a brindar un servicio excepcional a nuestros clientes. Para obtener más información o para programar una consulta, visite nuestro sitio web en www.yoelmolina.com, llámenos al 305-548-5020, opción 1, envíenos un correo electrónico a fd@molawoffice.com, envíenos un mensaje por WhatsApp al 305-204-9635 o programe una cita en línea a través de

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