?Qué saber sobre los Contratos Inejecutables?

Por La Oficina Legal de Yoel Molina.
 
Debido al hecho de que un contrato es un acuerdo legalmente vinculante, si celebra uno con otra persona o empresa, normalmente se espera que usted y la otra parte respeten los términos del acuerdo. Sin embargo, es posible que un contrato que de otro modo es lícito se considere legalmente inaplicable, y este artículo examina algunos de esos escenarios cuando eso puede ocurrir.
 
Capacidad inadecuada:
Para que un contrato sea válido, es necesario que ambas (o todas) las partes puedan comprender los términos del acuerdo. El contrato puede considerarse inoponible contra una de las partes si demuestra que carecía de esta capacidad de pensamiento. Cuando una de las partes del acuerdo es demasiado joven o carece de la capacidad mental para comprender plenamente el acuerdo y sus efectos, suele surgir la cuestión de la capacidad para contratar. El objetivo general aquí es evitar que alguien que no puede tomar una decisión bien pensada sea explotado por un individuo poco ético.
 
Coacción:
Un contrato que se hizo bajo coacción, o compulsión, cuando alguien fue amenazado, es nulo. Un transportista (Compañía A) prometió transportar una cantidad específica de materiales de la Compañía B, que se emplearían en un importante proyecto de desarrollo, en un caso de coacción al que se hace referencia con frecuencia. La Compañía A se negó a terminar el viaje a menos que la Compañía B aceptara pagar una tarifa mayor después de que el proyecto de la Compañía B hubiera comenzado y el barco de la Compañía A estuviera en camino con los materiales. Debido a que no había otro método para obtener el material y el hecho de no completar el proyecto daría lugar a pérdidas inasequibles, la Empresa B se vio obligada a pagar la cantidad inflada.
 
Influencia negativa:
Un contrato puede considerarse inaplicable debido a una influencia indebida si la Persona B obligó a la Persona A a firmarlo mediante el uso de una relación única o excepcionalmente persuasiva que la Persona B tenía con la Persona A. Para establecer una influencia indebida, la Persona A debe demostrar que la Persona B usó una presión excesiva durante el proceso de negociación contra la Persona A y que la Persona A era demasiado vulnerable a las tácticas de presión por cualquier motivo, o que la Persona B usó una relación confidencial para presionar a la Persona A.
 
Tergiversación:
Cualquier acuerdo alcanzado después de fraude o engaño durante el proceso de negociación, sin duda, se considerará inaplicable. El propósito de esto es promover negociaciones y transacciones sinceras y justas. Las tergiversaciones ocurren con frecuencia cuando una de las partes intencionalmente oculta o tergiversa un hecho (por ejemplo, al decirle a un posible comprador que una casa está libre de termitas cuando no es así) o cuando dice algo falso (por ejemplo, al ocultar daños estructurales en la propiedad de una casa). base con pintura o una disposición específica de los muebles).
 
No divulgación:
Cuando alguien no revela una información crucial sobre el comercio, equivale a una tergiversación a través del silencio. Para determinar si una parte tenía la responsabilidad de divulgar información, los tribunales consideran una serie de factores, pero también tienen en cuenta si la otra parte debería o debería haber tenido fácil acceso a la misma información. Las partes están obligadas a revelar solo la información pertinente, debe destacarse. Sin embargo, si la Parte A solicita directamente a la Parte B que proporcione información sobre un hecho (ya sea material o no), entonces la Parte B tiene la obligación de hacerlo.
 
Inconsciencia:
Inconsciencia es el término legal para cuando una cláusula en un contrato u otro aspecto del acuerdo fue tan sorprendentemente injusto que no se pudo mantener tal como está escrito. Una vez más, el objetivo es garantizar la justicia, por lo que un tribunal tendrá en cuenta:
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• Si una de las partes tenía un poder de negociación significativamente menor que la otra,
• si una de las partes tuvo problemas para comprender los términos del acuerdo (por ejemplo, debido a una barrera del idioma o un problema de alfabetización)
• si los términos mismos eran abusivos
 
Una política pública:
La política pública se puede utilizar para declarar un contrato inaplicable con el fin de salvaguardar a una de las partes involucradas, así como para evitar daños a la sociedad en general. Por ejemplo, un tribunal nunca respaldará un acuerdo que promueva algo que ya esté prohibido por la ley estatal o federal (nunca puede respaldar un contrato para la venta de marihuana que esté prohibido por la ley) o que ofenda la "sensibilidad pública" (contratos que involucren algún tipo de inmoralidad sexual, por ejemplo). Otros casos de contratos (o disposiciones contractuales) que no se pueden hacer cumplir porque violan la política pública incluyen:
 
• un jefe que obliga a un trabajador a firmar un contrato que le prohíbe afiliarse a un sindicato
• obligar a un trabajador a firmar un contrato que prohíba ausentarse por razones médicas
• Si las condiciones de un acuerdo de custodia de los hijos entran en conflicto con los mejores intereses del niño, el contrato es nulo en California.
 
Error:
A veces, un contrato no se puede hacer cumplir porque una de las partes actuó de mala fe a propósito, sino porque una de las partes cometió un error (lo que se denomina "error unilateral") o ambas partes cometieron un error (lo que se denomina "error mutuo"). En cualquier situación, el error tenía que pertenecer a un aspecto crucial del contrato y tenía que tener un impacto significativo (considerable) en el proceso de intercambio o negociación.
 
Imposibilidad:
Es posible que un contrato no se pueda hacer cumplir en circunstancias particulares si hacerlo fuera imposible o poco práctico, por ejemplo, si hacerlo fuera demasiado costoso o complicado. Para demostrar lo imposible, necesitarías:
• Debido a una circunstancia imprevista que no fue su culpa, no puede ejecutar los requisitos del contrato y hacerlo ahora será considerablemente más difícil o costoso.
• El contrato no requería que usted asumiera el riesgo de una circunstancia imprevista.


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