Law Office of Yoel Molina, P.A.
  • Home Page for Business Attorney, Yoel Molina / Abogado Corporativo y de Negocios Yoel Molina
  • 10 tips to avoid bad business deals
  • Traffic Ticket blog/ Blog de Multa y Tickets
  • Business Law
  • Derecho empresarial
  • Corporate & Business
  • Corporaciones & Negocios
  • T.V. Appearances, Awards, Affiliations, and Miami, Fl. Community Involvement of Business Attorney Yoel Molina/ T.V. Apariciones, Premios, Afiliaciones y Miami, Fl. Participación Comunitaria del Abogado Comercial Yoel Molina
  • Garantia De Reembolso De Dinero.
  • Client Video Testimonials of Business Law Attorney Yoel Molina / Video del cliente Testimonios del Abogado de Derecho mercantil Yoel Molina
  • About The Law Office of Yoel Molina, P.A. Miami Law Office / Sobre la oficina de abogados de Yoel Molina P.A. Oficina de Derecho de Miami
  • Acerca de la Oficina de Derecho Empresarial y Corporativo de Yoel Molina / About the Business and Corporate Law Office of Yoel Molina
  • Miami Corporate and Business Client Services / Servicios para clientes corporativos y comerciales de Miami
  • Biografía del Abogado de Derecho Empresarial y Corporativo Yoel Molina
  • Contact Business and Corporate Law Attorney Yoel Molina / Contacte al Abogado de Derecho Comercial y Corporativo Yoel Molina
  • Blog / Who cannot contract?
  • Terms and Conditions of Legal Service Agreement
  • Spanish / Espanol Blog
  • Business Blog
  • General Counsel Landing Page
  • Business Law Subscription Plan Service
  • Nuestros Precios
  • Business Package / Landing Page. Spanish
  • Business Package / Landing Page. BILINGUAL
  • Business Package / Landing Page. English
  • Our Fees
  • Money Back Guarantee
  • Appointment Page
  • Free legal tips Ad
  • General Counsel Unlimited Advice Plan Interest Form
  • About The Law Office of Yoel Molina, P.A. Miami Law Office / Sobre la oficina de abogados de Yoel Molina P.A. Oficina de Derecho de Miami
  • Home Page for Business Attorney, Yoel Molina / Abogado Corporativo y de Negocios Yoel Molina
  • 10 tips to avoid bad business deals
  • Traffic Ticket blog/ Blog de Multa y Tickets
  • Business Law
  • Derecho empresarial
  • Corporate & Business
  • Corporaciones & Negocios
  • T.V. Appearances, Awards, Affiliations, and Miami, Fl. Community Involvement of Business Attorney Yoel Molina/ T.V. Apariciones, Premios, Afiliaciones y Miami, Fl. Participación Comunitaria del Abogado Comercial Yoel Molina
  • Garantia De Reembolso De Dinero.
  • Client Video Testimonials of Business Law Attorney Yoel Molina / Video del cliente Testimonios del Abogado de Derecho mercantil Yoel Molina
  • About The Law Office of Yoel Molina, P.A. Miami Law Office / Sobre la oficina de abogados de Yoel Molina P.A. Oficina de Derecho de Miami
  • Acerca de la Oficina de Derecho Empresarial y Corporativo de Yoel Molina / About the Business and Corporate Law Office of Yoel Molina
  • Miami Corporate and Business Client Services / Servicios para clientes corporativos y comerciales de Miami
  • Biografía del Abogado de Derecho Empresarial y Corporativo Yoel Molina
  • Contact Business and Corporate Law Attorney Yoel Molina / Contacte al Abogado de Derecho Comercial y Corporativo Yoel Molina
  • Blog / Who cannot contract?
  • Terms and Conditions of Legal Service Agreement
  • Spanish / Espanol Blog
  • Business Blog
  • General Counsel Landing Page
  • Business Law Subscription Plan Service
  • Nuestros Precios
  • Business Package / Landing Page. Spanish
  • Business Package / Landing Page. BILINGUAL
  • Business Package / Landing Page. English
  • Our Fees
  • Money Back Guarantee
  • Appointment Page
  • Free legal tips Ad
  • General Counsel Unlimited Advice Plan Interest Form
  • About The Law Office of Yoel Molina, P.A. Miami Law Office / Sobre la oficina de abogados de Yoel Molina P.A. Oficina de Derecho de Miami
Search by typing & pressing enter

YOUR CART

6/7/2022 0 Comments

¿Por qué es importante una disposición de "avisos" en su contrato?

Picture

Por La Oficina Legal de Yoel Molina.

 
La redacción de contratos es una forma de arte y cada disposición del contrato tiene su fecha TBD (por determinar) para su finalización.

A veces, esa fecha se establece meses o incluso años en el futuro. Pero una de las disposiciones contractuales más utilizadas permite que las partes se comprometan con actos u obligaciones que deben realizarse o existir en una fecha específica en el pasado. Esta disposición de "avisos" requiere que cualquier aviso, demanda, informe u otro elemento requerido por el contrato debe proporcionarse o presentarse en una fecha específica o antes.

Debido al papel que juega el tiempo en tantos derechos y obligaciones contractuales, esta disposición de "avisos" es de vital importancia porque garantiza que todas las partes conozcan el significado de la fecha y tengan un marco de tiempo establecido para tomar medidas. Esta disposición es tan importante que muchos contratos tienen un cronograma de fechas completamente separado, a menudo titulado "Fechas de notificación".


El poder de los avisos: ¿Por qué importan más de lo que piensas?
​

Oferta y aceptación en la negociación: al negociar, una de las partes suele proponer un trato enviando una oferta por escrito o indicando una estructura de trato recomendada. Alternativamente, la otra parte puede anunciar una contraoferta. Al negociar por correo electrónico, es una práctica común que ambas partes restablezcan la escritura enviando un aviso de aceptación de la oferta anterior de la otra parte. Sin embargo, en algunas circunstancias, puede ser ventajoso no aceptar la oferta anterior, sino proponer un nuevo trato o aumentar el nivel de concesión. Si y cuándo obtener la oferta de la otra parte es a menudo un tema central de la estrategia de negociación.

Incumplimiento en un contrato: Los términos “incumplimiento” y “rescisión” deben estar claramente definidos para que ambas partes entiendan sus derechos y deberes. La terminación toma una de dos formas: inmediata o orientada al futuro. Una rescisión inmediata establece que el acuerdo se rescinde inmediatamente en caso de incumplimiento o incumplimiento de una de las partes. Una rescisión orientada al futuro permite a la parte infractora subsanar su incumplimiento. Sin embargo, si falla, entonces el acuerdo termina inmediatamente. Al igual que con otros elementos de gestión de proyectos, los procedimientos de terminación deben estar claramente definidos. Estos incluyen quién notificará a la otra parte sobre la rescisión, si es necesario devolver los materiales confidenciales y, de ser así, en qué plazo, y las consecuencias del incumplimiento de las obligaciones restantes. Ambas partes deben entender sus obligaciones una vez que el acuerdo ha sido rescindido. Una relación continua entre las partes no es infrecuente, incluso después de que se haya rescindido un acuerdo. Las disposiciones de muestra ayudarán a crear acuerdos bien escritos.

Asignación y modificación de contratos: una modificación generalmente tiene por objeto adaptar un contrato a una situación cambiante. Por ejemplo, si el tamaño del piso en un edificio nuevo ha cambiado desde que se hizo el contrato, y el subcontratista está obteniendo una parte irrazonablemente pequeña del piso por su dinero, el contratista general podría aceptar modificar el subcontrato para reflejar las nuevas dimensiones del piso. . Alternativamente, si un determinado tipo de acabado de acero inoxidable en los gabinetes de la cocina ya no está disponible y formaba parte de las especificaciones del contrato, el precio, o una parte acordada del precio, podría asignarse para remediar la falta de disponibilidad (quizás permitiendo así que el subcontratista termine su parte del trabajo) y para completar otros elementos solicitados que permitirían al contratista terminar su parte del trabajo. Una cesión es cuando los derechos bajo un contrato se transfieren a otra parte. Dependiendo de las circunstancias, esto podría ser siniestro o portentoso. Una startup joven, por ejemplo, podría ceder parte de su contrato con un proveedor en un esfuerzo por obtener crédito para mantener la empresa a flote mientras busca adquirir los fondos necesarios para continuar con las operaciones. (Consulte también Cómo obtener un préstamo comercial). Alternativamente, un contratista general excesivamente dominante podría intentar asignar todo o parte de un subcontrato a otra parte para eliminar completamente al subcontratista y retener más dinero para el contratista general. Dependiendo de la redacción del contrato, esto puede ser legal o ilegal. Si el contrato contiene lenguaje que le permite al contratista general ceder el acuerdo (sujeto a ciertas disposiciones), entonces el contrato se ha cedido legalmente. Sin embargo, si el contrato no permite una cesión sin el consentimiento del subcontratista, entonces el contratista general ha intentado una cesión ilícita.

Plazo de prórrogas: En ocasiones estas disposiciones se incluyen en los contratos de compraventa o transferencia de bienes. Estas disposiciones a veces se denominan "renovaciones de plazo" porque el aviso de 30 días requerido para rescindir el acuerdo o la extensión debe entregarse antes de la fecha especificada para evitar la rescisión del plazo vigente en ese momento o una extensión del plazo vigente en ese momento. plazo, según corresponda. A menudo surge la pregunta de qué constituye una notificación adecuada en virtud de una de estas disposiciones. En muchos casos, los términos y condiciones generales o las disposiciones generales del acuerdo especificarán qué parte del acuerdo pretende regir las notificaciones relacionadas con este término específico. Sin embargo, a veces los términos y condiciones generales o las disposiciones generales no especifican qué parte del acuerdo pretende regir los avisos relacionados con este término específico. Cuando este sea el caso, la parte del contrato que se considere que constituye los términos y condiciones en general, o las disposiciones generales, dependerá de una serie de factores, entre ellos: (i) si la cláusula que prevé expresamente las renovaciones de plazos; (ii) si otras cláusulas del mismo acuerdo contienen otras disposiciones de renovación de plazos; y (iii) la posición relativa de la cláusula que se alega no establece los términos y condiciones en general o las disposiciones generales relativas a las demás cláusulas del contrato que contienen disposiciones de renovación de plazos.

Terminar un contrato rápida y fácilmente: cuando se enfrente a una cláusula de terminación en un acuerdo, piense en el futuro y si desea o necesita rescindir el acuerdo y cuándo. ¿Estará la otra parte dispuesta a su curso de acción planeado? ¿O se encontrará con barreras difíciles, costosas o incluso imposibles? Si el acuerdo incluye disposiciones de rescisión que son desfavorables para usted, ¿puede anticipar cuándo podría necesitar rescindir el acuerdo y las posibles consecuencias adversas y mitigarlas mientras el acuerdo esté vigente? Considere todos los ángulos y disposiciones al redactar un contrato, tanto los suyos como los de otra parte, y obtendrá una mejor comprensión de las mejores (y peores) formas de poner fin a ese contrato.
 

Si tiene alguna pregunta sobre este artículo o asuntos similares, comuníquese con nuestra oficina, Law Office of Yoel Molina, P.A., a fd@molawoffice.com o al 305-548-5020, opción 1
0 Comments



Leave a Reply.

    Author

    Write something about yourself. No need to be fancy, just an overview.

    Archives

    February 2023
    January 2023
    November 2022
    October 2022
    September 2022
    August 2022
    July 2022
    June 2022

    Categories

    All

    RSS Feed


​Attorney Molina's BIO

Contact 

Criminal
Blog


Business Blog


Copyright 2018
​All Rights Reserved

"Mr. Molina has always been there for us with timely, reliable and competent advice. He is an important and valuable part of our team."  Corporate Client Eric Delgado, President of American International Export, Inc., a worldwide importer and exporter of brand name appliance parts.
"Yoel has been responsive and attentive to our company’s best interests and needs.   He has been a valuable resource to our company.  Any company that enlists his services would be in good hands-- including our own clients.” Corporate Client Gibran Flynn - Co-Owner and Founder of Eleva Solutions, Inc., the South Florida leader of outsourced HR, Staffing, Training, and Loss Prevention.
"My name is Anastasia Yecke Gude and I am the owner of Healing Hands Therapeutic Massage LLC.  In the process of my company’s growth and expansion, I suddenly found myself a few weeks ago in need of a 1099 contractor agreement, and I needed it ASAP.  As in, the very next day!  I contacted the Law Office of Yoel Molina and his assistant put me in touch with Mo.  I sent him what I had drafted up and he replied within a few hours with suggested revisions and clarifications, as well as a few insights I had not even considered.  I was thoroughly impressed by the quality of work he provided, especially considering the time crunch I put him in (sorry, Mo!).  I definitely recommend his services to anyone in need of a good contract attorney, and I will be calling him again for future work…hopefully in less of a rush next time!"