¡Porque Formar Una Propiedad Única Puede Ser La Elección Correcta Para Su Negocio O Puede No Serlo!

Una Propiedad Única es una empresa administrada por una sola persona. La mayor parte de los estados no requieren un registro de propietario único, como de la misma manera que una corporación o una compañía de responsabilidad limitada, generalmente llamada LLC. Consulte en su estado para determinar cuáles son sus responsabilidades. Sin lugar a dudas, es la forma más fácil de establecer y operar negocios. Algunos dueños de propiedades únicas solicitarán una identificación fiscal por separado, pero la mayoría usa su número de seguridad social personal.

Lo que puede no saber, es que se le requiere que registre su negocio, será responsable de todos los impuestos para el negocio, y debe solicitar una licencia, y otros permisos si corresponde. Analicemos una Propiedad Única y lo que necesita saber:

​​Comenzar una Propiedad Única y Lo que Necesita Saber:
 
Debido a que algunos estados tienen leyes en las que debe registrarse un propietario único y tener una licencia para operar, siempre verifique con anticipación. Deberá adquirir todos los permisos necesarios para operar. Es importante que entienda que, no debe usar su negocio como un refugio fiscal u otra cláusula de escape para sus ganancias. Los beneficios obtenidos de su negocio se verán como ingresos que deben ser reclamados en sus declaraciones de impuestos personales. 
 
Las Desventajas De Una Propiedad Única:
 
A diferencia de una Corporación o un negocio de Responsabilidad Limitada, no cosechará los beneficios que ellos disfrutan. Aunque una propiedad única es la más fácil de configurar, tenga en cuenta, cualquier deuda en la que su negocio incurra, usted tendrá que pagarla. Si no lo hace, los acreedores pueden perseguirlo y confiscar sus bienes personales si no puede pagarlos. Si se mete en problemas con un propietario único, podría acabar con su cuenta bancaria y su hogar podría ser embargado.
 
Propiedades Únicas e Impuestos:
 
Un propietario único es visto como un negocio y propietario único. A diferencia de otras estructuras de negocios que pagan sus impuestos a través de la compañía, usted es personalmente responsable de los impuestos. Todos los impuestos son reclamados por el propietario, incluidas todas las pérdidas y ganancias. Junto con la retención de fondos para impuestos federales y estatales, quizá deba también pagar por los impuestos de su Seguridad Social y Medicare.
 
Cómo Funciona el Registro:
 
Tendrá que registrarse y pagar un pequeño impuesto que luego le dará una licencia y un certificado de registro de impuestos para poder administrar su negocio. También debe solicitar un número de identificación federal del empleador a través del IRS. Este número de identificación le permitirá retener impuestos de futuros empleados que pueda contratar. Además, solicite un permiso de zonificación a su junta local de planificación de tierras, si corresponde.
 
Si quiere un nombre comercial en lugar de usar su nombre, tiene que registrar el nombre con su condado local o estatal y ser conocido como un DBA o Does Business As.
 
Antes de comenzar una Propiedad Única, debe conocer y estar al tanto de todas sus responsabilidades personales y consecuencias que puedan surgir. Hable con alguien que tenga el conocimiento y experiencia en la estructura de negocios para descubrir cuál funcionará mejor para usted, antes de proceder.