Las bases de un contrato legalmente vinculante

Los contratos son una parte de nuestras vidas como ha ocurrido durante mucho tiempo. Ellos rigen casi todos los servicios y utilidades que recibimos en nuestros hogares, así como casi todas las relaciones de negocios de trabajo. Los contratos son simplemente acuerdos entre dos partes, aunque sea muy detallada y con suerte en escrito. Se utilizan entre las empresas, con las empresas y los clientes, con los proveedores de servicios, bancos, arrendadores, y más.

Los contratos se utilizan en todas partes, porque a diferencia de un acuerdo formal entre dos partes, un contrato requiere que las partes cumplan con los términos del contrato o estan sujetos a los recursos legales como daños. Por lo tanto, con el fin de ser eficaces en lo que están diseñados para hacer, los contratos deben ser legalmente vinculantes y ejecutables o no proporcionar un beneficio a una o más de las partes que lo firman.

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La Diferencia Entre Un Contrato (Documento) y Contrato (Proceso)
Cuando se utiliza el término contrato como sustantivo, se refiere a los acuerdos escritos como se acaba de detallar. Sin embargo, contrato también puede ser utilizado como un verbo.

• Contrato como un documento – no cualquier acuerdo escrito es un contrato. Los contratos son aquellos acuerdos que incluyen típicamente:
  • Considerando las disposiciones
  • La estipulación de los términos más importantes
  • Declaración de Propósito / Acuerdo
  • Las obligaciones y garantías
  • Disposiciones
  • firmas
  • Exposiciones / anexos 
• Contrato como Proceso – la contratación de alguien para hacer el trabajo no es lo mismo que simplemente contratarlos. Cuando se les contrata, que hay un proceso general que se sigue:
  • Evaluación de la oferta – Ambas partes evalúan la propuesta de acuerdo y evalúan los posibles riesgos y consecuencias (y la probabilidad de los resultados).
  • Llegar a un acuerdo – Las negociaciones comienzan con que las partes intentan llegar a encontrar un terreno común sobre las condiciones contractuales normales relativas a cosas como el pago, periodo de tiempo, etc.
  • Hacer el trabajo – Después de la firma del contrato y en su lugar, las partes realizan cualquier tarea que el contrato legalmente los obligue a cumplir. En el caso de una de las partes falla en hacer honor a sus obligaciones, la otra parte puede demandar.

Qué hace a un contrato legalmente vinculante
Para que un contrato haga lo que se espera, debe ser legalmente vinculante. Hay algunas cosas que usted desee incluir para asegurar que sus contratos son de hecho eso:

1. Debe haber un intercambio entre las partes en el contrato – es decir que cada uno debe hacer una promesa de hacer algo por el otro, o no hay ninguna base para un acuerdo legalmente ejecutable.
2. Los contratos deben ser muy claros acerca de lo que ofrecen y si la otra parte está de acuerdo con esta oferta. Así que ser detallado y claro sobre lo que se espera y si es o no que las firmas indican la aceptación.
3. Su contrato debe ser firmado con la parte responsable de la toma de decisiones para el negocio que se tenga para hacer rendir cuentas con él. Los individuos deben tener la autoridad necesaria para obligar a su empresa a los términos del contrato y tienen que estar en su sano juicio y no pueden ser menores de 18 años.
4. Su contrato no puede violar la ley para que sea legalmente exigible. En pocas palabras, una parte no puede ceder sus derechos garantizados por la ley a otra. Un ejemplo común de esto es el contrato debe tener una tasa de interés que se encuentre dentro de los límites legales para que sea válida.
5. Debe haber un acuerdo o "acuerdo de voluntades", que sea claramente mutuo en el contrato para que sea ejecutable en un tribunal de justicia. Si el consentimiento de una de las partes se pone en duda, el contrato puede ser considerado sin validez.

¿Aún tiene preguntas?
Hay todo tipo de regulaciones federales y estatales que rigen los contratos. Por esta razón, pueden ser complejos– especialmente con ciertos contratos de consumo. Si usted tiene un contrato de negocios que le gustaría ser redactado y revisado, estamos para ayudar. Yoel Molina es un abogado de negocios calificado, con experiencia y altamente bien informado sirviendo pequeñas y medianas empresas a través de Florida. Si usted simplemente tiene preguntas, dele a nuestra oficina una llamada y estaremos encantados de discutir sus preocupaciones y necesidades de un contrato de negocios legal.