La Mayoría De Las Comunidades Tiene Estacionamientos Muy Deficientes Sin Indicios De Mejora

​​Las comunidades más antiguas son famosas por tener estacionamientos muy deficientes porque fueron construidas en un momento en que, por lo general, ¡sólo había un automóvil por familia! Actualmente, hay familias que se mudan a estas comunidades antiguas con cuatro o incluso cinco autos. Además de eso, muchos condominios tienen espacios de estacionamiento muy limitados en sus garajes y estacionamientos mal diseñados. Desafortunadamente, esto no les deja a los propietarios otra alternativa más que estacionarse en la calle o pagar por un lugar en un garaje privado. En muchos casos, los garajes privados ya no se usan para estacionar autos, sino como espacios de almacenamiento.

​Quizás se pregunte, ¿por qué no hay estacionamientos adecuados para residencias? Bueno, el tener espacio de estacionamiento adecuado es dictado por los documentos que rigen la comunidad. Algunas comunidades tienen espacios adicionales para una unidad, pero estos se expresan en las escrituras y el título para una unidad específica y, por lo tanto, no se pueden separar de la propiedad de la unidad. En muchas comunidades, los espacios de estacionamiento se definen como elementos comunes que son asignados por la junta y, en otros casos, estos espacios sólo son utilizados por los propietarios a los que se les asignaron.
 
Las juntas ahora enfrentan muchos desafíos con respecto a sus problemas de estacionamiento, incluyendo:
 

• Solicitudes de reasignación de espacios de estacionamiento
• Intentar acomodar las circunstancias de estacionamiento para discapacitados
• Estacionamiento limitado para visitantes, especialmente durante vacaciones
• Asignaciones de estacionamiento que han sido ignoradas o totalmente olvidadas a lo largo de los años
• Propietarios cambiando espacios de estacionamiento sin la debida autoridad

 
Hay muchos procedimientos que las juntas pueden tomar para abordar este antiguo problema para resolver los problemas de estacionamiento. Podrían agregar enmiendas a su declaración, o crear reglas y regulaciones para cambiar y actualizar estos sistemas antiguos y obsoletos.
 
Desafortunadamente, como nadie piensa fuera de la caja, hay muchas comunidades nuevas que tienen los mismos problemas de estacionamiento. Hay varias comunidades nuevas que ahora cuentan con garajes de estacionamiento automatizados. Se suponía que el valet parking automatizado eliminaría cualquier problema de estacionamiento y aumentaría la seguridad para facilitarles la vida a los inquilinos. El problema que surgió involucra errores que afectan tanto a operadores humanos como robóticos. Ha habido muchos propietarios que han pasado horas esperando a que les lleven sus autos. Uno de los peores momentos para llevarles sus vehículos a los propietarios de manera rápida y oportuna es durante la hora pico. Resumiendo, esto no ha traído de vuelta al mismo problema, ¡mejorar los estacionamientos automatizados al proporcionar garajes con espacios de estacionamiento limitados!