LA IMPORTANCIA DE LOS ABOGADOS DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS Y CÓMO ENCONTRAR UNO

​Es importante que toda la asociación de propietarios retenga el servicio de un abogado. La mayoría de las funciones de gestión de la comunidad están verbalizadas por las asociaciones que rigen los documentos. se deben seguir las leyes estatales, federales y locales. Para asegurar el cumplimiento y la prevención de juicios, un abogado bueno y especializado en asociaciones comunitarias es muy importante. los abogados también pueden enmendar los cc&r a las colecciones junto con proporcionar representación legal, si la asociación de propietarios lo necesita.

¿Por qué los abogados de asociación de propietarios son importantes?
 
Es valioso en muchos sentidos retener los servicios de abogados para las asociaciones de propietarios. Las asociaciones comunitarias son corporaciones legales que están sujetas a los documentos gubernamentales, junto con las leyes estatales, federales y locales. Es difícil entender los documentos que rigen y los abogados pueden ayudarlo con términos más complicados y con las interpretaciones. Un abogado puede brindar ayuda a la asociación de condominios para determinar las responsabilidades de mantenimiento de la asociación junto con los propietarios de las unidades individuales. Los documentos que gobiernan también pueden ser modificados por el bufete de abogados desde las pautas de arquitectura hasta aumentar el total de miembros de la junta.
 
Hay muchos propietarios que no pagan sus cuentas. el proceso de cobro lo realiza un abogado por orden de los directores de la junta y deben permanecer dentro de los límites de los documentos que rigen. Los documentos que rigen la asociación de propietarios también consisten en responsabilidades fiduciarias a las que tiene derecho el consejo de administración. Si la junta no está cumpliendo con sus responsabilidades o está actuando de manera descuidada, los propietarios pueden emprender acciones legales contra ellos. el consejo de administración necesita representación legal o pueden ser asistidos por un abogado contratado.

¿Cómo encontrar un abogado de asociación de propietarios?

Buscar un abogado que sea especialista en una asociación comunitaria es bastante desafiante, ya que no es una especialidad común. esta especialidad ni siquiera está en los directorios de los bufetes de abogados. si su asociación utiliza una firma de administración, es más probable que estén en contacto con firmas de abogados en el área y que puedan proporcionar alguna recomendación. también puede consultar el manual de servicio de su capítulo local de “Instituto de Asociaciones Comunitarias”  CAI (community associations institute). Los abogados están listados como miembros de la organización y tienen experiencia en la ley de la asociación comunitaria. también puede encontrar abogados con gran experiencia en las recomendaciones de otras personas, ya que la boca a boca siempre es una buena opción. Puede ponerse en contacto con amigos y familiares que han trabajado en las juntas de asociación de propietarios locales a medida que tienen experiencia.
 
Si no puede encontrar un abogado de las formas mencionadas anteriormente, dos tipos de abogados pueden serle de ayuda. según algunos miembros de la junta, ese abogado debe ser seleccionado que sea un especialista en derecho inmobiliario. El dominio de bienes raíces, sin embargo, se refiere a disputas y propiedad de vivienda, no esencialmente a los asuntos en los que se ocupa asociación de propietarios. los documentos que rigen de asociación de propietarios actúan como contratos. El abogado que es un especialista en derecho contractual o comercial es una buena opción para los sujetos involucrados en los documentos de gobierno. cuando se retiene a un abogado, la asociación de propietarios se protege a sí mismos, a sus miembros actuales y futuros también.

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